Статьи

На нашем сайте можно найти огромное количество идей по организации своего дела и не меньшее число типовых бизнес-планов различных деловых проектов для малого и среднего бизнеса. Причем вы можете ознакомиться с ними, и даже скачать на свой компьютер, совершенно бесплатно. Многие люди, желая, к примеру, открыть гостиничный бизнес вынуждены приобретать его, при этом цена такого плана составляет от 20 тысяч рублей и выше. В ином случае вам придется самому составлять подобный документ, затрачивая массу времени на подсчеты всех необходимых расходов и доходов, планировании стратегии бизнеса и анализе рынка. Всего это вы можете избежать, если обратитесь к помощи нашего сайта http://vrnjob.ru/.

Рассмотрим же подробней этапы составления бизнес плана гостиницы. Прежде всего, для людей, не обладающих крупным капиталом, не стоит пытаться начинать бизнес с большой гостиницы, лучше сосредоточить свои усилия на мини-гостинице. В России под этим понимается небольшой отель на 8 или 12 номеров.

Организация гостиницы начинается с помещения, в данном случае лучшим выходом будет приобретение или строительство помещения гостиницы, так как аренда для этого не подходит.

Оптимальным вариантом будет строительство двухэтажного здания с распределением номеров 4 и 8. Внизу должны так же располагаться вспомогательные помещения, бар, ресепшен.

Анализ рынка показывает, что мини-гостиницы всегда востребованы и не только в курортных городах, но и в обычных региональных центрах. Так как с развитием деловых связей в нашей стране, во многих городах постоянно присутствуют приезжие бизнесмены, которые с удовольствием селяться в маленьких отелях домашнего типа.

Да и в плане себестоимости подобные гостиницы опережают своих крупных собратьев. Им не нужно содержать большой штат обслуги.

Стоимость строительства гостиницы трудно рассчитать, так как условия сильно разнятся в зависимости от региона. Поэтому возьмем округленную сумму, как по строительству, так и по стоимости услуг.

Само здание обойдется вам примерно в 10 миллионов рублей.
    Персоналу нужно будет платить порядка 600 тысяч рублей в год.
    Накладные расходы составят примерно 900 тысяч рублей в год.
    Таким образом, в первый же год вы затратите 11,5 миллиона рублей.

Теперь рассмотрим потенциальные доходы:

У гостиницы подобного типа, как правило, только две статьи доходов. Это сдача номеров и обслуживание клиентов в баре и зале. Вы должны учесть это, проводя свое бизнес планирование.

Сдача номеров принесет вам порядка трех миллионов рублей в год. Рассчитывается это по схеме 12 номеров, по одной тысяче рублей, в течение года, минус налоги и в итоге у вас будет именно указанная сумма.

Доходность бара и общего зала составит порядка одного миллиона рублей в год. Таким образом, общий доход в год составит около четырех миллионов рублей. Как видно из расчетов, окупится мини-гостиница в течение четырех лет. Как показывает общероссийская практика, наши расчеты верны.